バルコニーの緑を望む、開放感あふれるリビング。白を基調とした空間に、デザイン壁と木のぬくもりが調和する、理想の住まいです。※本画像はCGホームステージングを施したイメージです。
クローゼット完備で、お部屋はいつもすっきり。白を基調とした空間で、寝室や書斎など、様々な用途に利用可能です。※本画像はCGホームステージングを施したイメージです。
明るい窓付きのお部屋。風通しも良く、快適なプライベート空間として、心豊かな毎日を過ごせます。※本画像はCGホームステージングを施したイメージです。
明るい光が差し込む、大きな掃き出し窓。バルコニーへもフラットに繋がる、開放感たっぷりの心地よい空間です。※本画像はCGホームステージングを施したイメージです。
清潔感あふれる白い世界がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになる、明るく開放的なエントランス廊下です。
堂々とした外観と整った管理体制が魅力。第一印象で「住みたい」と感じる安心感あるマンションです。
広々としたエレベーターホールは、高級感のある石目の床とモダンなグレーの内装。住まう人の品格を物語ります。
圧倒的な開放感！光が差し込む吹き抜けのデザインで、毎日を爽やかに演出。緑も映える美しい空間です。
スタイリッシュなステンレス製集合ポスト。セキュリティ面でも安心の、整理されたモダンな空間です。
お料理が楽しくなる、フラットでスタイリッシュなシステムキッチン。大容量の収納と広いワークトップで、家事効率もアップ！
大容量の壁面クローゼットで、お部屋はいつもすっきり。白壁に映える木目調のドアが、落ち着きのある寝室を叶えます。
忙しい毎日に嬉しい、大容量の宅配ボックスを完備。タッチパネル式のセキュリティで、不在時も安心・便利です。
白いアクセントウォールが、洗練されたお部屋を演出。木目調の床と木製ドアの温かみも感じられる、特別な空間です。
デザイン性の高いアクセントウォールと、木のぬくもりが調和する、洗練されたリビング空間。お好みの家具で、自分だけの理想の部屋作りが楽しめます。
忙しい朝も、お出かけ前の身だしなみチェックはバッチリ！便利な全身鏡と、大容量シューズボックスで、玄関はいつもスッキリ整います。
一日の疲れを癒す、清潔感あふれるバスルーム。モダンな木目調パネルと、機能的なシャワーで、心も体もリラックス。
収納力のある3面鏡付き洗面台。忙しい朝の身支度もスムーズに、お部屋全体を明るく演出します。
お洗濯もスムーズに！広々とした室内洗濯機置き場で、毎日の家事を快適にサポートします。
大容量クローゼットでお部屋もすっきり。白壁に映える木目調のドアが、落ち着きのある洗練された空間を叶えます。
お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用
住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。
重い荷物もラクラク。エレベーター完備で快適な暮らし。
防犯面も安心のTVモニター付き設備
購入後のリフォームのご相談も承ります。
食洗機付きで毎日の家事負担を軽減
相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。
住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。
浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
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中古マンション
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 108
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
5,780万円
支払い目安：
19.5
万円/月東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
79.89㎡ / 3LDK
1996年築 / 1階 / RC造
0037-619-55210
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72735-3740
お問い合わせ先：花菱不動産株式会社 横浜支店
ポイント
【当社売主】再開発が進む落ち着きと上品さを備えた街「鷺沼」に住まう。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.1帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 5.9帖 |
| 専有面積 | 79.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.57㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立土橋小学校(1,020m)、川崎市立犬蔵中学校(950m) |
| 買い物 | コンビニ(690m)、スーパー(760m)、ドラッグストア(660m) |
| その他施設 | 公園(1,050m)、銀行(760m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 108 |
| 価格 | 5,780万円 |
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 25,960円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖） |
| 専有面積 | 79.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.57㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目6-4 |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会・町内会等：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【【物件の特徴】 ・急行停車駅で通勤・通学の利便性良好 ・商業施設が充実し生活利便性◎ ・再開発で注目が高まる鷺沼エリア ・東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分 ・79.89m2の広さを確保したゆとりある3LDK 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・給湯器交換（追焚付） ・洗濯パン交換 ・フローリング上貼 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・照明器具交換 ・建具交換 ・専有部内給排水一部更新 ・エアコン設置 ≪アフターサービス保証付≫ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年11月01日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：事前に必ずお問い合わせください |
| HOME'S 物件番号 | 1540370000312 |
| 自社管理番号 | J00031087 |
| 情報登録日 | 2026年08月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 横浜支店 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2 大樹生命横浜桜木町ビル6階 |
| 交通 | JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 03-6809-0814 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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